Appartamento in vendita a Verona

Bilocale in centro al 4° piano

Via Tezone 2, 37122 Verona (VR)

Cod. MP260082

BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE A DUE PASSI DALL’ARENA Nel cuore di Verona, a pochi passi dall’Arena e da Piazza Bra, proponiamo in vendita elegante bilocale in fase di ristrutturazione integrale, inserito in un intervento di completa riqualificazione pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e di forte appeal sia abitativo che patrimoniale. L’appartamento si trova al quarto piano di un contesto servito da ascensore, in una posizione alta dell’edificio che garantisce maggiore luminosità, privacy e una piacevole percezione di ariosità. La consegna è prevista entro fine settembre. COMPOSIZIONE L’abitazione è composta da una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, bagno dal design contemporaneo, realizzato con materiali ricercati e finiture di forte personalità e una zona notte con camera da letto con accesso al balcone che rappresenta un prezioso sfogo esterno. Ideale sia per un utilizzo residenziale sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito con un taglio molto richiesto. FINITURE E DOTAZIONI L’intervento prevede materiali e soluzioni di livello superiore rispetto alla media delle ristrutturazioni tradizionali: pavimentazioni in legno, serramenti performanti a basso emissivo, impianti efficienti, predisposizione per aria condizionata e una cura generale del dettaglio studiata per coniugare estetica, comfort e durabilità nel tempo. PERCHE’ SCEGLIERLO È una soluzione ideale per chi desidera abitare in centro in una casa nuova, elegante e pronta da vivere, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare solido, in una delle zone più richieste e riconoscibili di Verona. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire degli sgravi fiscali legati alla ristrutturazione, elemento che rende questa proposta ancora più interessante. Una casa che unisce posizione, qualità e prospettiva di valore in un progetto di riqualificazione completo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, capitolato, tempistiche e fissare un appuntamento in agenzia.

Locali
2 Locali
Superficie m2
53 m2
Anno edificio
2026
Bagni
1
Annuncio aggiornato il 30/04/26

Caratteristiche

Tipologia

Appartamento

Metratura

53 m²

Stato

Prossima realizzazione

Locali

2

Bagni

1

Garage

0

Giardino

no

Climatizzatore

Ascensore

Porta Blindata

Ultimo Piano

FINITURE DI LUSSO

ZONA CENTRALE

AGEVOLAZIONI FISCALI

VICINANZA SUPERMERCATI

VICINANZA SCUOLE

VICINANZA SERVIZI PRINCIPALI

VICINANZA NEGOZI

VICINANZA STAZIONE

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 260.000
Prezzo al m2
4.906 €/m²

Dettaglio spese

Spese annuali
1.000 €
Spese mensili
90 €

Efficienza costi

Classe
U/V