SAN GIOVANNI LUPATOTO: in centro paese, inserito in un contesto residenziale di sole 6 unità, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano primo, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e camera da letto. Classe energetica A4, la più alta, con impianto fotovoltaico indipendente. L'immobile si trova all’interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione, progettato per garantire il massimo comfort abitativo ed un'elevata efficienza energetica. L'APPARTAMENTO SARA' DOTATO DI: - Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura per un calore uniforme ed un risparmio energetico garantito. - Sanitari sospesi, lavabo e piatto doccia nel bagno moderno e ben rifinito. - Predisposizione per climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale per un costante ricambio d’aria, anche a finestre chiuse. - Infissi in PVC con vetri basso emissivi e micro-ventilazione, già dotati di zanzariere e oscuranti. - Portoncino blindato di ultima generazione per la massima sicurezza. - Predisposizione impianto d’allarme. MATERIALI E SCELTE ESTETICHE: - Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno (fino a € 50/mq a capitolato). - Parquet prefinito nella zona notte (fino a € 65/mq a capitolato). - Bagni con rivestimenti fino a 2 metri di altezza e cucina con piastrelle nella zona cottura. - Porte interne laccate bianche, moderne ed eleganti. - Illuminazione delle parti comuni con accensione automatica al calar del sole. La zona si trova a pochi passi da negozi, scuole, aree verdi e trasporti pubblici, ideale per chi cerca comodità, qualità e tranquillità, oppure per chi vuole investire in un immobile sicuro e moderno. Consegna prevista: Dicembre 2026 Possibilità di personalizzare le finiture interne Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere il capitolato completo!